万里茶道明珠蒙尘 大智门火车站旧址亟待活化利用
中共武汉市委统一战线工作部 http://www.hbtyzx.gov.cn/ 2020-10-16 16:42:46
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武汉市政协委员、民进江岸区工委副主委、武汉市规划研究院国际交流与合作所所长董菲反映：近年来，武汉市通过中山大道综合改造、沿江大道景观提升、街头博物馆黎黄陂路改造等一系列线型、片区的项目推进，拉开了汉口沿江片历史文化风貌中心的基本建设骨架，取得了卓越成就和喜人效果。在此基础上，如找准具有引爆力的重点项目，深耕细作，可以成为盘活全局、丰满血肉的点睛之笔。在中国的近代史上，大智门火车站曾经是全国南北交通枢纽节点，大汉口的城市门户。为此，经过对汉口历史城区长期的跟踪研究和思考，提请政府重视大智门火车站旧址的活化利用。
一、大智门火车站历史文化意义深远非凡
大智门火车站最初建造于1903年，1917年重建为现存站房式样，面积近2000平米，具有浓郁的古典主义和洛可可建筑风格，当年被誉为远东第一大站。1991年火车站外迁，大智门火车站停用。2001年大智门火车站候车厅列入国家级文保单位。
该车站是中国第一条贯穿南北的京汉铁路和东西向川汉铁路交汇的枢纽客运站，可谓是中国铁路大动脉纵横开阖的心脏地块。同时该车站通过车站路、中山大道及一元路的连接，向北延伸至长江码头群，构成了当时大汉口地区实现全国水陆交通联运枢纽，形成当年包括茶叶、桐油、蛋品等出口货品商贸流通的枢纽点，成为影响近代武汉快速发展和辉煌成就的关键要素，历史价值、社会价值和艺术价值都相当突出。2017年国家文物局将大智门火车站、江汉关和俄商建筑群作为中俄万里茶道申遗在汉的三大遗址点，2019年万里茶道已被我国正式列入线路文化遗产的申遗预备目录。
二、大智门火车站旧址现状以及存在的问题
1.被动式保护，环境堪忧。目前，大智门火车站旧址所在的土地使用权归地铁集团所有，建筑内少量空间被一家文创公司利用办公，其余闲置，并未对外开放。据现场踏勘，建筑老化破损现象严重，尤其是非文物部分的围墙栏杆年久失修，摇摇欲坠；毗邻建筑的树木和废弃电线穿插，无人整理，甚至撬动了屋顶材料，导致建筑漏水，对文物本体和周边人行存在较大安全隐患。
2.活化利用不足，不为世人所知。2016年地铁集团在大智门火车站旧址旁修建了文化产业的新建筑（约8000平方米），目前委托一家外包物业公司负责招商租赁，以健身、生活服务功能为主，配有2层地下室，但注入其中的文化产业有限，且与老火车站毫无功能和空间的联系。无论是生活在周边的居民还是匆匆路过的市民都无法感受到曾经的城市门户印象，也无从得知大武汉曾经鼎盛繁荣背后的历史脉络，可惜可叹。
3.沦为旧城“洼地”，亟待激活。大智门火车站停用后，曾经繁华的站前车站路地区陷入衰退。百年老街车站路上种类齐全、铺面林立的老字号逐步消失，临街商业降级为小吃夜市，生意惨淡；辅堂里、新成里等传统里分，建筑与设施极度老化、原住民外流，人口老龄化弱势化，片区发展缺乏动力支持。而曾经的铁路外棚户区因新世纪的全面开发，加之纵横多条轨道的交通便利，现已蜕变为人口聚集的现代生活新区。拥有厚重的历史、呼之欲出的特色项目和坚实的消费人群，大智门火车旧址及周边地区却成为旧城“洼地”。如何焕发百年老建筑的新生，激活周边区域的活力是必须直面的问题。?
三、建议
大智门火车站旧址作为全国重点文保单位（武汉仅29处）、万里茶道的标志性节点和汉口历史城区的核心文化资产，建议尽快启动活化利用工程，使其成为汉口历史城区的门户地标、社区发展的活力引擎，有效推进万里茶道申遗成功的步伐。
1.尽快启动对大智门火车站旧址及周边安全隐患排查和综合整治。吸取江汉饭店火灾教训，尽快开展综合安全大检查。对大智门火车站旧址以及周边地区的建筑结构、树木绿化、火灾隐患、防汛防涝等方面进行全面检查。并且，要求责任主体及时排除安全隐患，限期整改。
2.作为近代铁路文明、区域发展的里程碑，建议将大智门火车站打造为万里茶道之近代铁路文明展示馆。作为用地产权单位的武汉地铁集团应高度重视全国重点文保单位大智门火车站站房的保护与利用，尽可能创造条件展示文物价值，体现社会责任；文物主管部门应在文物保养、修缮、文化展示内容及内涵提升等方面给予及时的专业指导和督促。旧址南侧的新文化建筑可以入驻吸引年轻人群的相关文创产业和配套商业设施，同时将轨道1号线和6号线的出入口与展示馆和新文化建筑无障碍接驳，发挥站点TOD优势，改变市民对老火车站的封闭印象，进一步认知万里茶道的文化影响。
3.以大智门火车站旧址打造带动周边社区发展，打造亮点区块。建议江岸区政府高度关注大智门火车站的活化利用方式， 积极配套改造周边交通环境和社区环境，通过塑造大智门火车站旧址——“大智之门”意向，以车站路为轴重塑从老火车站到沿江粤汉码头的历史之径景观，精准细分车站街的“留改拆”板块，适时带动三德里、辅堂里、天生街菜场片等老旧社区的发展，打造为精致武汉的亮点区块。
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